Indtast hovedstol, rente og løbetid for at se den månedlige ydelse på et annuitetslån, samt hvor meget du betaler i rente over hele forløbet. Brug det til at sammenligne tilbud fra bank og realkredit.
| År | Restgæld | Rente betalt | Afdrag betalt |
|---|---|---|---|
| 0 | 2.000.000 kr. | 0 kr. | 0 kr. |
| 1 | 1.967.735 kr. | 89.340 kr. | 32.265 kr. |
| 2 | 1.933.989 kr. | 177.198 kr. | 66.011 kr. |
| 3 | 1.898.692 kr. | 263.505 kr. | 101.308 kr. |
| 4 | 1.861.773 kr. | 348.191 kr. | 138.227 kr. |
| 5 | 1.823.158 kr. | 431.181 kr. | 176.842 kr. |
| 6 | 1.782.770 kr. | 512.397 kr. | 217.230 kr. |
| 7 | 1.740.526 kr. | 591.757 kr. | 259.474 kr. |
| 8 | 1.696.341 kr. | 669.177 kr. | 303.659 kr. |
| 9 | 1.650.126 kr. | 744.567 kr. | 349.874 kr. |
| 10 | 1.601.789 kr. | 817.833 kr. | 398.211 kr. |
| 11 | 1.551.230 kr. | 888.880 kr. | 448.770 kr. |
| 12 | 1.498.349 kr. | 957.603 kr. | 501.651 kr. |
| 13 | 1.443.039 kr. | 1.023.897 kr. | 556.961 kr. |
| 14 | 1.385.188 kr. | 1.087.651 kr. | 614.812 kr. |
| 15 | 1.324.679 kr. | 1.148.746 kr. | 675.321 kr. |
| 16 | 1.261.390 kr. | 1.207.062 kr. | 738.610 kr. |
| 17 | 1.195.194 kr. | 1.262.470 kr. | 804.806 kr. |
| 18 | 1.125.957 kr. | 1.314.838 kr. | 874.043 kr. |
| 19 | 1.053.539 kr. | 1.364.024 kr. | 946.461 kr. |
| 20 | 977.794 kr. | 1.409.884 kr. | 1.022.206 kr. |
| 21 | 898.570 kr. | 1.452.264 kr. | 1.101.430 kr. |
| 22 | 815.706 kr. | 1.491.004 kr. | 1.184.294 kr. |
| 23 | 729.035 kr. | 1.525.938 kr. | 1.270.965 kr. |
| 24 | 638.383 kr. | 1.556.890 kr. | 1.361.617 kr. |
| 25 | 543.566 kr. | 1.583.678 kr. | 1.456.434 kr. |
| 26 | 444.393 kr. | 1.606.109 kr. | 1.555.607 kr. |
| 27 | 340.664 kr. | 1.623.985 kr. | 1.659.336 kr. |
| 28 | 232.170 kr. | 1.637.095 kr. | 1.767.830 kr. |
| 29 | 118.692 kr. | 1.645.221 kr. | 1.881.308 kr. |
| 30 | 0 kr. | 1.648.134 kr. | 2.000.000 kr. |
Kilde: Standard annuitetsformel. ÅOP og bidragssatser fra realkredit skal lægges oveni for præcis sammenligning.
Ansvarsfraskrivelse: Beregneren er vejledende og bygger på offentlige satser. Den erstatter ikke individuel rådgivning fra bank, revisor eller skatterådgiver.
Et annuitetslån har samme samlede ydelse hver måned i hele løbetiden. I starten går det meste af ydelsen til renter, mens afdraget vokser løbende — sidst i lånet er det modsat.
Indtast hovedstol, nominel rente og løbetid. Beregneren viser månedlig ydelse, samlet rente over hele løbetiden samt en grafisk fordeling mellem rente og afdrag.
Den nominelle rente er udlånsrenten. ÅOP (Årlige Omkostninger i Procent) inkluderer også stiftelsesomkostninger, gebyrer og bidragssats — det er ÅOP, du skal sammenligne lån på.
På et almindeligt forbrugslån kan ÅOP ligge mellem 8 og 25 %. Realkreditlån har typisk ÅOP på 4–7 % inkl. bidragssats.
Kortere løbetid reducerer den samlede rente markant. Et lån på 1 mio. kr. ved 6 % rente koster ca. 330.000 kr. i rente over 10 år — men over 850.000 kr. over 30 år. Ekstraordinære afdrag virker også, fordi de fjerner det rentebærende beløb hurtigere.
Slå op i finansordbogen for korte definitioner.